כל הנתונים מבוססים על הצעות מחיר אמיתיות. השתמשו בפקדים האינטראקטיביים כדי לבחון תרחישים שונים. Toutes les donnees reposent sur des devis reels. Utilisez les controles interactifs pour explorer differents scenarios.
השקעה מאוזנת בין עבודות, ציוד מטבח, רכב משלוחים מקורר וליווי מקצועי. הון עצמי משפחתי מספק את הראיון של היזמים, הלוואה בנקאית משלימה לבסיס ההשקעה.Investissement equilibre entre travaux, equipement cuisine, vehicule frigorifique et accompagnement. L'apport familial demontre l'engagement des porteurs ; le pret bancaire complete le socle.
| פריטPoste | סכום (₪)Montant (NIS) |
|---|---|
| סה״כ צרכיםTotal des emplois | 0 |
* מבוסס על הצעות מחיר אמיתיות: Lyor Zerbib #1018 (17/05/2026) + Gastroline PQ26-3517 (18/05/2026).* Base sur devis reels : Lyor Zerbib #1018 (17/05/2026) + Gastroline PQ26-3517 (18/05/2026).
| מקורSource | סכום (₪)Montant (NIS) | % |
|---|---|---|
| הון עצמי משפחתיApport personnel (familial) | 193 000 | 18,5% |
| הלוואה בנקאית — מבוקשתPret bancaire — demande | 850 000 | 81,5% |
| סה״כ משאביםTotal des ressources | 1 043 000 | 100% |
היום, ללא חנות: ~120 לקוחות/שבוע. הפער של ~60 הוא הזרימה הצפויה מחזית הראווה החדשה.Aujourd'hui sans boutique : ~120/semaine. L'ecart de ~60 est le flux entrant attendu via la vitrine.
| הכנסות חודשיות של הזוגRevenus mensuels du couple | 18 000 |
| הוצאות קיימות (ללא ההלוואה)Charges existantes (hors pret) | 8 000 |
| החזר חודשי הלוואהMensualite du pret | 14 250 |
| סה״כ הוצאות לאחר הלוואהTotal charges apres pret | 22 250 |
| שיעור מינוף (חובות / הכנסות)Taux d'endettement | 123,6% |
| יתרה לחייםReste a vivre | -4 250 |
| יתרה לחיים לנפש (7 נפשות)Reste a vivre par personne | -607 |
לחצו על סכום כדי לערוך. לחצו על × כדי למחוק. כל שינוי מעדכן את התכנית כולה באופן אוטומטי.Cliquez sur un montant pour editer. Cliquez sur × pour supprimer. Chaque modification met a jour tout le plan automatiquement.